您的位置: 杨浦信息网 > 历史

电梯坠落注意这些才能避免电梯惊魂

发布时间:2019-09-26 02:15:27

电梯坠落?注意这些才能避免电梯惊魂

近年来,电梯吃人事件频频曝光,作为大多数高层业主出行的必要条件

电梯坠落注意这些才能避免电梯惊魂

,电梯的安全越来越受重视,那么,在购置房产的过程中,应该留意哪些因素才能避免电梯惊魂?

一、要注意电梯的数量

买电梯房一定要注意电梯的数量,住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。

二、看房时要多了解电梯详情

购房者在看房时,一定要向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。

三、想要安全坐电梯 物业管理不能忘

高层住宅的物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题。其次,如果遇到不好的物业,即使一栋楼有三个电梯也不够用,你要问为什么,只能说,坏一个、锁一个、剩下只有一个在工作,怎么可能够业主使用。

四、要考虑到消防电源

楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志,可采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。

从西安市发生的这起电梯事件来看,物业工作人员也出现了重大的工作失误,电梯出事故,他们也要承担一定的。现行的相关物业管理规定也明确把电梯维护列为物业管理的范畴。国务院发布的《物业管理条例》提出,电梯、绿化等小区的共用设施由小区物业管理处负责管理。这些物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,物业管理应当及时进行维修养护,有关业主也应积极配合。

另外,《住宅专项维修资金管理办法》规定,住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。而共用设施设备是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由住宅业主或者有关非住宅业主共有的附属设施设备,一般包括电梯、路灯、沟渠、非经营性车场、车库、公益性文体设施等。

相关资讯推荐

武汉远洋?归元综合体城市发布会,启示城市未来想象

如你所【院】——智慧厨房 让生活回归最初的味道

远洋归元MAX|镜头背后,到底谁才是城市改变的主角?

龙湖光谷城:执中轴|进退从容的价值瑰宝

北辰·光谷里声音博物馆启幕 为产业发声

四平治疗性功能障碍医院
四平治疗阳痿方法
四平治疗阳痿费用
四平治疗阳痿医院
四平治疗早泄方法
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的